13 Декабрь 2018, 07:04:16

Автор Тема: Договор: да? или нет?  (Прочитано 12400 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Елена Чепова

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3831
  • Карма: 1886
  • Елена
  • С нами с: 02/04/2010
    летлетлетлетлетлетлетлет
    • http://reklama-eka.ru/
Re: Договор: да? или нет?
« Ответ #30 : 01 Сентябрь 2010, 22:11:04 »
Попозже выложу договор при продаже щенка с частичной оплатой + щенок.
И в радости и в горе, какой бы ни был стресс, держите под контролем - мозги, язык и вес!........
 
Skype - tigra20074
т. 8-908-904-2375
http://reklama-eka.ru/

Оффлайн Мельникова Анна

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6060
  • Карма: 2783
  • питомник С ТИХОГО ОКЕАНА
  • С нами с: 02/04/2010
    летлетлетлетлетлетлетлет
    • C ТИХОГО ОКЕАНА
Re: Договор: да? или нет?
« Ответ #31 : 27 Ноябрь 2010, 23:30:36 »
Прочитала интресную информацию про питомники-заводчиков Японии.
Делюсь:

Если человек хочет продавать животных на территории Японии, он должен получить разрешение - лицензию. Лицензия эта даётся одинаковая одинаковая, если ты имеешь от 1-й до 10-ти собак. Если собак больше, там всё сложней.
Стоит она 150 дол. выдаётся на 5 лет.
Раз в год продавец обязан посетить трёхчасовой семинар по поводу животных, проводимый городской службой, связанной с лицензированием и получить на руки бумагу об это. Если ты не посещаешь семинар (две даты проведения в году, они известны заранее, выбираешь сам, какого числа сможешь пойти).
Продавцы животных подчинены законам:
О содержании животных;
Профилактика бешенства;
О безопасности питания животных (корма);
Вашингтонское соглашение о импорте животных;

Регистрация продавца происходит по определённым правилам, их все нужно выполнить (про это тоже могу рассказать  )
Все изменения в регистрации я, продавец, должна указывать сразу по мере их возникновения;
Если закончила работу, должна подать заявку об этом в течении 30 дней;

Ответственность продавца:
должна полностью давать все пояснения касательно собак вообще и породы в частности;
количество собак должно соответствовать виду лицензии;
профилактика болезней;
должна знать и выполнять законы, касающиеся животных;
соблюдать правила и нормы содержания животных;
все документы по продаже должны быть распечатаны и храниться 5 лет;

Далее подробней:
при подаче рекламы я должна указывать своё имя, название питомника, дату регистрации, номер лицензии, срок её годности, адрес.

Поясняя покупателю про щенка я должна предоставлять только правдивую информацию.
Для особых животных - особые пояснения (черепахи, феретки и т.п. )
Должна сообщить: название породы, пол, возраст, вес-рост сейчас и взрослого животного, продолжительность жизни обычную для породы, место рождения, имя заводчика , условия содержания, еда-питьё, движение и отдых, вакцинация животного, регистрация в мэрии, сделать объяснение о кастрации!!!, закон об отказе от животного, кремация после смерти (тут нельзя пойти в лесочек и прикопать под кустиком) .
Я должна спросить у покупателя возраст, т.к. я не имею права продавать животное людям моложе 20-ти лет (это официальный возраст совершеннолетия в японии) если нет письменного согласия их родителей. В противном случае родители, если не было их согласия, могут возмутиться и я обязана забрать животное назад и вернуть деньги.
Если покупатель пожилой человек, я должна вежливо напомнить, сколько живёт собака.
Если покупатель хочет оплатить кредиткой, я должна узнать его возраст и его ли это кредитка?
Я должна спросить покупателя, можно ли по закону держать животное там, где он живёт и если нельзя - не продавать ему животное.
Я должна рассказать примерно, какие расходы требуются на содержание животного в течении его жизни.
Вся эта информация должна быть распечатана и покупатель должен поставить свою подпись под этой бумагой, что он ознакомлен с этой информацией.
Я должна поддерживать контакты с покупателем (если он хочет этого) и решать возникшие вопросы. Исходя из принципов доброжелательного партнёрства продавца и покупателя мы с покупателем должны идти на встречу друг другу и стремиться решить спорные вопросы по обоюдному согласию.
Если продавец будет пытаться хитрить и удалит из договора все свои обязанности и ответственности, оставив только обязанности и ответственность покупателя, то, в случае возникновения спорной ситуации , закон всё равно будет учитывать все обязанности продавца, как если бы они были перечислены в договоре.
По поводу родословной.
Я должна объяснить покупателю, что это за документ: родословная - документ общественной организации, государственные законы не имеют к ней отношение, поэтому выдача или не выдача родословной на руки покупателю должна быть оговорена в контракте при покупке.
В японии есть потребительские центры, куда люди обращаются с проблемами .
В Токио есть контора, которая собирает данные по всей стране.
Например, в 2008 году было 1500 обращений в стране касательно животных, 80% из них - о собаках.
Поводы в порядке убывания: качество животного, контракты, еда, споры с магазинами по поводу внезапной смерти недавно купленного животного, не отдают родословную, не реагируют на жалобы, проблемы здоровья животного.
Сил-то у нас много, дядя! Талантов мало. Вот проблема века! (с)

Оффлайн Мельникова Анна

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6060
  • Карма: 2783
  • питомник С ТИХОГО ОКЕАНА
  • С нами с: 02/04/2010
    летлетлетлетлетлетлетлет
    • C ТИХОГО ОКЕАНА
Re: Договор: да? или нет?
« Ответ #32 : 27 Ноябрь 2010, 23:30:57 »
По поводу бешенства всё строго оговорено:
Т.к. заводчики и продавцы животных несут повышенную ответственность и должны осознавать серьёзность этой опасности, продавец должен объяснить покупателю, что проживание животного в квартире не избавляет от необходимости делать прививку от бешенства. Т.к. для того чтобы заразиться - не обязательно жить на улице и гулять в лесу. Источником заражения может быть любое теплокровное животное.
Щенок по достижению им возраста 3 мес. должен быть привит от бешенства и информация об этом передаётся в мэрию. Там его ставят на учёт и выдают жетон. Через год - ревакцинация и новый жетон.
Ещё, на всякий случай, чтобы не страдать от недобросовестных покупателей, я усвоила для себя правило: продавая щенка, перед тем как передаю его владельцу, прихожу к ветеринару и делаю полный осмотр-описание щенка у врача:
вес, пол, зубы-яйца, температура, состояние слизистой рта, глаза, уши, кожа в разных местах, слушается сердце, прощупывается живот, суставы (туда-сюда как-то специфически крутятся), проверяю каки на глистов и врач выдаёт справку, что на момент осмотра щенок в таком-то состоянии, здоров, отклонений не обнаружено. Справка за мой счёт, подлинник я отдаю владельцу. Копию - себе.
Сил-то у нас много, дядя! Талантов мало. Вот проблема века! (с)

Оффлайн Мельникова Анна

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6060
  • Карма: 2783
  • питомник С ТИХОГО ОКЕАНА
  • С нами с: 02/04/2010
    летлетлетлетлетлетлетлет
    • C ТИХОГО ОКЕАНА
Re: Договор: да? или нет?
« Ответ #33 : 27 Ноябрь 2010, 23:31:35 »
покупатель несёт свою часть ответственности. Т. к. он ознакомлен со всем этим, он не может просто так "включить дурака" и заявить что он не знал, а его не предупредили.....
Конечно, с живым существом всё может произойти и предугадать всё невозможно - в таком случае - "Исходя из принципов доброжелательного партнёрства продавца и покупателя мы с покупателем должны идти на встречу друг другу и стремиться решить спорные вопросы по обоюдному согласию."
Помимо этих общих правил, принятых, не так давно, у меня есть контракт на продажу щенка. В нём оговорено, что покупатель не имеет право порочить продавца за его спиной. В случае возникшей какой-то конфликтной ситуации должен сначала пытаться решить её со мной, и лишь не добившись результата, волен обращаться к третьим лицам.
Сил-то у нас много, дядя! Талантов мало. Вот проблема века! (с)

Оффлайн Мельникова Анна

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6060
  • Карма: 2783
  • питомник С ТИХОГО ОКЕАНА
  • С нами с: 02/04/2010
    летлетлетлетлетлетлетлет
    • C ТИХОГО ОКЕАНА
Re: Договор: да? или нет?
« Ответ #34 : 27 Ноябрь 2010, 23:31:59 »
Если продавец пропускает обе даты проведения семинара (поясняю, что это один семинар, проводимый дважды в году, чтобы его могли посетить все, получившие лицензию) - то его лицензия приостанавливается.
Да, ещё такой момент - продавец может послать своего представителя на лекцию, личное присутствие не обязательно.
Там присылается открытка на адрес питомника, приглашение. Явиться нужно с ней, по ней отмечают присутствие данного продавца.
Уйти раньше - невозможно, потому что после лекции вручают сертификат, подтверждающий что ты прослушал семинар.
Да, пожалуйста, можете поместить там мой рассказ
Я сейчас ещё напишу методику получения лицензии, как у меня все происходило. Наверное тоже будет интересно
Сил-то у нас много, дядя! Талантов мало. Вот проблема века! (с)

Оффлайн Мельникова Анна

  • Глобальный модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6060
  • Карма: 2783
  • питомник С ТИХОГО ОКЕАНА
  • С нами с: 02/04/2010
    летлетлетлетлетлетлетлет
    • C ТИХОГО ОКЕАНА
Re: Договор: да? или нет?
« Ответ #35 : 27 Ноябрь 2010, 23:32:21 »
Примерно три года назад в Японии принят новый закон о продаже животных.
Для того чтобы продавать щенков от своей собаки человек должен получить лицензию. Без этой лицензии сейчас невозможно давать объявления ни в печатных изданиях ни в интернете. Если обнаружат, что пытаешься продавать щенков без лицензии - штраф 3000 дол.
Для получения лицензии требуется:
1. зарегистрировать собаку в городской базе и получить жетон;
2. зарегистрировать там же её вакцинацию от бешенства и получить ещё один жетон; (это происходит в мэрии,занимает примерно 15 минут . Вместо владельца собаки это может сделать ветеринар. Он делает прививку от бешенства, заполняет бумагу и отсылает её в мэрию. Жетоны приходят почтой к ветеринару, забираешь их у него)
3. прослушать специально организованную платную лекцию о разведении (и прочем связанном с животными) и сдать небольшой экзамен по пройденному материалу; (если есть опыт работы с животными или образование связанное с ними - то этот пункт пропускаешь, мне повезло, у меня есть и я лекцию не слушала)
4. приехать лично в городскую службу, занимающуюся животными и подать туда заявку на получение лицензии. Указав при этом количество собак имеющихся собак и планируемое количество щенков.
При этом взять кучу бумаг на заполнение. (Занимает минут 20 примерно)
5. на листе формата А4 нарисовать план своего жилья, указать площадь;
6. приехав с заполненными бумагами опять в гор. службу, вместе с работником отметить на этом плане помещение для собак(и), средства для его вентиляции, нагрева и охлаждения, указать где у тебя находятся клетки, прикреплённые к стене (тут есть землетрясения, поэтому если есть клетки, они должны быть закреплены), источники воды, канализацию, место для мытья мисок, место для хранения корма, место для хранения мусора, место для хранения средств дезинфекции, место для хранения средств для уборки, место для хранения трупов...... до того момента когда приедет специальная служба и заберёт их на кремацию (просто в мусор трупы выбрасывать нельзя и закапывать их в ближайшем парке или лесочке - тоже нельзя);
7. подписываешь все бумаги, в которых указано:
что ты должен рассказать покупателю, как правильно обращаться с собакой;
должен взять с него подпись что он прослушал тебя и всё понял;
должен отдать покупателю все документы, касающиеся покупаемого щенка;
должен выдать чек на полученную сумму;
должен хранить все документы в течении пяти лет с момента продажи;
(возня с бумагами занимает примерно пол часа времени)
8. работники службы назначают день и час, когда они приедут осматривать помещение;
9. приезжает один работник, с твоим планом в руках. Обходит квартиру, делая пометки о соответствии;
10. платишь по квитанции 150 дол. и ждёшь решения; (примерно 2 недели)
11. по телефону нам сообщили что мы получили лицензию, можем приехать забрать саму бумажку;
Если меняешь жильё, лицензию получаешь на новый адрес, старая на него не действует. Т.е. зарегистрироваться на виллу, а заниматься разведением и продажей в сарае - невозможно.
Иногда к тебе могут прийти с проверкой. Это плановое мероприятие у служб государственных, бывает редко.
Приходят два дяди с кипой бумаг. Смотрят дом, собаку, щенков, всё разглядывают, задают кучу вопросов, заполняют при этом бумаги, ставя галочки, говорят замечания, если есть. И уходят.


Взята здесь:
http://pesiq.ru/forum/showthread.php?t=9928&page=4
Сил-то у нас много, дядя! Талантов мало. Вот проблема века! (с)

Оффлайн HiLena

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2560
  • Карма: 655
  • Вот и лето пришло!
  • С нами с: 02/04/2010
    летлетлетлетлетлетлетлет
    • Питомник бульдогов и чихуа
Re: Договор: да? или нет?
« Ответ #36 : 27 Ноябрь 2010, 23:52:14 »
Как в Японии все отлажено \\14 А у нас могут все хорошие начинания перевернуть с ног на голову,не говоря уже о коррупции(в смысле взяток).Будут чинить всякие препятствия пока взятку не дашь \\12.Как в русской пословице"Не подмажешь,не поедешь".Все это хорошо в странах,где соблюдается закон..... \\15
http://bulldog-chih.ru/
У нас есть щенки ЧИХУА,лучший друг бульдогов

Рамбофф

  • Гость
Re: Договор: да? или нет?
« Ответ #37 : 27 Ноябрь 2010, 23:59:41 »
А что такое - ЗАКОН? /11 Чё то слово какое-то странное, неизвестное! \\27 \\28

Оффлайн HiLena

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2560
  • Карма: 655
  • Вот и лето пришло!
  • С нами с: 02/04/2010
    летлетлетлетлетлетлетлет
    • Питомник бульдогов и чихуа
Re: Договор: да? или нет?
« Ответ #38 : 28 Ноябрь 2010, 00:02:22 »
Лена,попробуй в Америке дать взятку полицейскому! Тебя посадят за это на некоторое время \\35 А у нас попробуй не дай \\24
http://bulldog-chih.ru/
У нас есть щенки ЧИХУА,лучший друг бульдогов

Оффлайн GIFT

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 135
  • Карма: 46
  • С нами с: 23/08/2010
    летлетлетлетлетлетлетлет
    • Gift
Re: Договор: да? или нет?
« Ответ #39 : 05 Апрель 2011, 21:01:22 »
Давайте вернемся в Нашу Рашу  \\38
Меня интересует как и в какой форме вписать в договор о купле-продаже щенка "гарантийные обязательства" продавца на предмет:
1) крипторхизма, дисплазии и иных наследственных заболеваний? (кстати, какие еще "подводные камни" можно поймать?)
2) период "гарантии" исходя из реальных сроков возможного обнаружения выше перечисленных заболеваний
3) порядок возмещения "убытков" (возможно в % от общей стоимости щенка)

П.С.: я лично собаку обратно точно не отдам, но санкции должны быть!